Недвижимость в Турции и Дубае: сравнительная характеристика

28.11.2014

О том, чтобы купить жилье в Турции – квартиру, коттедж или дом за городом – задумываются те, кто хочет иметь свой уголок в чудеснейшем месте на планете, каждый день купаться в море, наслаждаться нескончаемым летом и радоваться жизни. Однако и на этом курорте бывает, что называется, «несезон». Куда более удобно приобрести недвижимость в ОАЭ, где лето на самом деле длится круглый год!

Многие утверждают, что покупка квартиры и другой недвижимости в Турции – неплохое вложение денег. С одной стороны, вы сможете иметь собственное жилье на одном из популярных курортов, и вам не понадобится снимать квартиру в Турции во время отдыха. С другой же стороны, у вас появится дополнительный источник дохода, если вы захотите выступать в качестве арендодателя жилплощади туристам. Вы можете сдавать недвижимость в Турции на побережье Средиземного моря.

Однако Дубай не только не уступает, а превосходит условия Турции. Недвижимость в ОАЭ приобретают с целью отдыха и получения выгоды. При этом сдавать жилье в Дубае гораздо выгоднее, так как там стоимость аренды выше. В год вы сможете получить около 15% от стоимости жилья. А это в зависимости от размеров и места нахождения может составлять до 100 тысяч долларов, а то и больше.

Климатические, общественные и культурные ценности Турции и Дубая: где лучше?

Если сравнивать два курорта с точки зрения природных условий, то они очень схожи. Турция находится на побережье Средиземного моря, Дубай на побережье Персидского залива. Круглый год жарко как в Турции, так и в Дубае. На обоих курортах государственной религией является ислам.

Однако, существует ряд преимуществ, перевешивающих в пользу Дубая. Он отличается более развитой инфраструктурой, высоким уровнем экономического и технического развития. Кроме того, этот эмират является прекрасным местом для открытия собственного бизнеса.

Если говорить об уровне безопасности, то здесь выигрывает Дубай, который славится нулевым уровнем преступности на Ближнем Востоке.

Стоимость жилья за границей в Турции и Дубае

Купить недвижимость в Турции от застройщиков или на вторичном рынке можно очень недорого. Цена на квартиру в Турции может начинаться с 35 тысяч евро. Вряд ли за такие деньги вы купите аналогичное жилье в Москве.

Сколько стоит жилье в Турции, зависит от расположения объекта, его площади и состояния. Например, квартиры и дома в Анталии в этой стране считаются самыми дорогими. Чуть выше, чем во всей стране, цена на недвижимость Турции в Стамбуле и Кемере.

Если же говорить о стране в целом, то смежная вилла может стоить здесь от 75 тысяч евро, а отдельно стоящая вилла около 120 тысяч евро. В общем, недвижимость в Турции недорогая.

В Дубае жилье стоит дороже. Стоимость одного квадратного метра квартиры может начинаться от 4 тысяч евро. Квартиру за 35 тысяч евро вы здесь, естественно, не купите. Однако вложившись единожды, вы сможете уже через полгода получить существенную прибыль. Словом, инвестировать в Дубай – намного выгоднее, нежели в турецкие объекты.

Жилье в Турции и Дубае: условия продажи

Купить постоянное жилье в Турции и Дубае одинаково просто. По сути, никаких ограничений для покупки коттеджного дома Турции, квартиры или другого вида жилья на обоих курортах нет. Все, что вам понадобится это загранпаспорт и необходимые денежные средства.

При этом вид на жительство в Турции у вас появится сразу, как вы приобретете домик в Турции. То же правило действует и в Дубае.

Следует отметить, что осложнение отношений между Москвой и Анкарой крайне негативно повлияло на инвестиционный климат Турции. Поток туристов из России резко снизился, и сейчас нет оснований ожидать каких-либо улучшений. Как следствие, сильно пострадал сектор гостиничной недвижимости страны, ведь отели потеряли своих основных постояльцев. Таким образом, инвестиции в отели Турции сейчас вряд ли могут принести что-то, кроме убытков.

Резюмируя, можно сказать, что дальновидный человек, знающий цену собственным средствам, остановит свой выбор на Дубае – ведь это реальные инвестиции, которые работают исключительно на увеличение дохода.

Чтобы заказать бесплатный ознакомительный тур в Эмираты и получить профессиональную консультацию, заполните анкету на нашем сайте.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: