Приобретение недвижимости в Намибии и ОАЭ: особенности выбора

28.11.2014

Приобретение недвижимости в другой стране – вопрос, о котором задумывается не только практически каждый инвестор, но и большинство россиян. Теплый климат, круглый год солнце и море под боком прельщают практически всех. Но какую страну выбрать? Где наиболее приемлемый климат, экономическая ситуация, стоимость жилья? В данном материале мы по всем этим параметрам сравним Намибию и ОАЭ.

Географическое положение и климат

Намибия находится в юго-западной части Африки. С запада омывается водами Атлантического океана. Очень большую часть страны занимают горные возвышенности и пустыни. Климат в Намибии преимущественно тропический и субтропический. Зима здесь длится с апреля по август, температура воздуха в это время составляет +17-(+25)С. Лето приходится на сентябрь-март, средняя температура летом — +22-(+34)С. На летнее время здесь приходится «сезон дождей», который в большинстве случаев выражается только в виде тумана. Однако количество осадков может достигать здесь 700 мм в год. Намибия поражает своими природными достопримечательностями: многочисленные заповедники, парки изобилуют разнообразными экзотическими животными, величественные пустыни поражают высотой дюн.

ОАЭ имеет схожий с Намибией климат и температуры в летнее и зимнее время. Но количество осадков здесь существенно меньше. К тому же, до Дубая из Москвы идут прямые рейсы, и время перелета составляет всего 5 часов. В случае с Намибией прямых рейсов как из России, так и из стран СНГ до сих пор нет, поэтому москвичам придется делать пересадку во Франкфурте или ЮАР. При этом продолжительность перелета составляет порядка 14 часов.

Экономика стран

На сегодняшний день экономика Намибии во многом зависит от внешнего мира. Несмотря на то, что экономическое положение улучшается, до сих пор в этой стране велик процент безработицы, наблюдается нехватка земель для сельскохозяйственной деятельности. Основа экономики – внешняя торговля. Также бюджет страны составляет сельское хозяйство, транспорт, горнодобывающая промышленность, рыболовство. Одна из самых насущных задач правительства Намибии – обеспечение граждан жильем. Сейчас активно реализуется политика по выдаче ипотечных кредитов, улучшаются условия для инвесторов. Эксперты считают, что со временем недвижимость в Намибии значительно вырастет в цене. Но пока инвестиционный бизнес здесь находится на начальной стадии развития.

ОАЭ отличается от Намибии развитой экономикой. Правительство страны поставило своей целью стать крупнейшим туристическим центром мира. Уже к 2000 году ОАЭ стали большим мегаполисом с финансово привлекательным рынком недвижимости. На сегодняшний день здесь возводится много новых жилых комплексов, развлекательных центров. Уже сейчас недвижимость этой страны постоянно дорожает, и эксперты уверены, что данная тенденция будет сохраняться и дальше.

Стоимость жилья и условия покупки

Недвижимость Намибии отличается невысокой стоимостью – за м2 жилья в среднем просят 1-3 тыс. долларов. При этом по такой цене вы сможете купить хороший благоустроенный коттедж на побережье. В Дубае цены на дома и квартиры начинаются примерно от 2 тыс. долларов. Но, в отличие от рынка недвижимости в Намибии, в ОАЭ есть возможность выбора: жилье здесь весьма разнообразно как по цене, так и по расположению и виду.

Покупка недвижимости в Намибии для иностранного лица является более сложной процедурой, чем в ОАЭ. Ипотечное кредитование здесь доступно преимущественно местным жителям или юридическим иностранным лицам, открывшим здесь свой бизнес. В ОАЭ жилье может приобрести даже физическое лицо, при этом есть возможность получения ипотечного кредита.

Конечно, чтобы принять окончательное решение о покупки недвижимости Намибии или ОАЭ, необходимо намного больше детальной информации. Но уже при первом беглом взгляде на преимущества Эмиратов легко сделать выбор в их пользу.

Если вас заинтересовала недвижимость в ОАЭ, и вы хотели бы получить больше информации, а также осмотреть выбарнный объект – заполните анкету на нашем сайте. Вас ждут бесплатная консультация и услуги гида.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: