инвестиции в объекты недвижимости

Инвестиции в объекты недвижимости ОАЭ и России

Сегодня в условиях нестабильной экономики многие чувствуют необходимость поиска путей сохранения нажитых средств. Это относится, в том числе, и к российским гражданам. Для многих инвесторов наиболее надёжным и ликвидным активом является недвижимость. Что предпочтительнее — инвестиции в объекты недвижимости ОАЭ или в отечественную недвижимость?

investitsii-v-nedvizhimost-oae

В период роста индекса РТС были весьма актуальными паевые фонды. Однако ситуация уже изменилась. Банки переживают кризис ликвидности, а значит, не могут служить надежным объектом вложения даже небольших средств.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

Особенности инвестиций в отечественную недвижимость

Сейчас эксперты оценивают средний срок окупаемости инвестиций в российскую недвижимость в 13-24 лет, что, безусловно, очень долго. Цены на недвижимость в России падают и в ближайшее время эксперты не ожидают роста. За второй квартал 2016 года цены на вторичном рынке снизились в среднем на 3,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Текущая экономическая ситуация в стране также не предвещает существенного роста цен, а значит и исключает возможности заработать на нем для инвесторов, тем более что за последний год стоимость аренды упала в среднем на 20%. По этим причинам инвестиции в недвижимость России не имеют экономического смысла.

Выгодные инвестиции в объекты недвижимости Арабских Эмиратов

С учетом всего вышесказанного напрашивается вывод: а может быть, выгоднее вложить деньги в зарубежную недвижимость? Это неплохой способ сберечь свои средства и приумножить их. Причем речь идет даже не о Европе, которая сама страдает от разнообразных кризисов. Разумные и дальновидные люди обращают свои взоры на Восток. Многие восточные страны стремительно развиваются, оставляя европейские государства далеко позади. Инвестиции в объекты недвижимости ОАЭ – это оптимальный способ увеличить свои капиталы. Желающие приобрести зарубежную недвижимость рассматривают инвестиции в Дубае в первую очередь. Это крупнейший город ОАЭ, а также признанный центр торговли, бизнеса и туризма Ближнего Востока. Он развивается почти так же быстро, как и Шанхай. Население Дубая составляет почти 2,5 млн. человек. Этот город находится на третьем месте в мире по реэкспорту (его обогнали только Гонконг и Сингапур). Все большее количество иностранцев делают вложения в жилье в Дубае в надежде на скорую и значительную прибыль.

Причины популярности недвижимости Дубая

Дубай недаром считают одним из наиболее динамично развивающихся регионов. Объемы торговли города с Европой, Россией, Африкой и Азией постоянно растут. Этот фактор также делает инвестиции в недвижимость Дубая весьма выгодным капиталовложением.

Еще одна причина для того, чтобы обратиться инвестициям в недвижимость ОАЭ, – выгодное местоположение страны в богатом нефтью регионе Персидского залива. Кроме того, вложение средств в жилье в Эмиратах является разумным шагом, если учесть популярность страны среди туристов.

Для желающих вложить средства в недвижимость, инвестиции в Дубай являются оптимальным вариантом. Среди основных факторов, делающих инвестиции в Эмираты особенно популярными, — заверение аналитиков, что спрос на качественную жилую недвижимость будет превышать предложение еще в течение, как минимум, десятка лет.

Как вложить средства в Дубай

Если вы уже решили сделать вложения в недвижимость Арабских Эмиратов, необходимо учесть некоторые моменты. Обычный российский гражданин, незнакомый с языком, порядками и законодательством чужой страны, легко может попасть в затруднительную ситуацию. Чтобы избежать сложностей при осуществлении инвестиций, целесообразно обратиться напрямую к компании-застройщику.

Опытный специалист поможет сделать выгодные инвестиции в ОАЭ. Свидетельством тому – значительные прибыли, которые уже сегодня получают люди, вложившие средства в Дубай всего пару лет назад.

Инвестиции в эмират Рас-Аль-Хайма

Еще один популярный Арабский Эмират, в котором стоит приобретать инвестиционную недвижимость, – Рас-Аль-Хайма.

Специалисты заверяют, что стоимость оформления сделок с недвижимостью в Эмиратах относительно невысока. Что касается других аргументов в пользу приобретения недвижимости в качестве инвестиций в Дубай, можно отметить следующее: налог на прирост стоимости капитала в этой стране полностью отсутствует. Впрочем, как и налог на доход от аренды.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно