Доходность инвестиций в недвижимость

В наше время все больше людей стремится выгодно инвестировать свои сбережения. К числу способов получения регулярной прибыли относятся инвестиции в недвижимость. Хотя существует определенный риск при инвестировании в объекты недвижимости, особенно в те, которые находятся на стадии строительства, доходность инвестиций в недвижимость остается высокой, если сравнивать с другими вариантами капиталовложений.

доходность инвестиций в недвижимость в дубае

Доходность инвестиций в недвижимость в Дубае

Если говорить об инвестициях в недвижимость, доход определяется на основании рыночных цен и чистой прибыли от недвижимости. Инвесторы полагаются на этот сравнительный показатель при принятии инвестиционных решений.

Инвесторы, заинтересованные в получении стабильного дохода, особое внимание уделяют зарубежной недвижимости. Как правило, доходность зарубежной недвижимости заметно выше отечественной. В последние несколько лет большой инвестиционной привлекательностью обладает рынок недвижимости Арабских Эмиратов и особенно Дубая. Благодаря все возрастающему спросу на объекты недвижимости, интенсивному развитию экономики, высокому уровню жизни, интерес инвесторов к данному направлению остается высоким.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ВКЛАДЫВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ: ТЕНДЕНЦИИ ЖИЛОГО СЕКТОРА

Большинство инвесторов приобретают дома или апартаменты в Дубае на стадии застройки, чтобы впоследствии реализовать их по более высокой цене. Такой подход, хотя и рискован, может принести наибольшую выгоду.

По данным различных консалтинговых агентств, в последнее время цены на недвижимость в Дубае ощутимо потеряли в стоимости. В среднем падение составило порядка 10 – 12% в годовом исчислении. Однако, как считают специалисты, эта тенденция скорее положительная, поскольку демонстрирует зрелость рынка, его способность мягко корректировать цены. Доходность инвестиций в недвижимость Дубая по-прежнему высока, ведь показатели арендной ставки почти не изменились: спрос на жильё в городе все так же высок.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ВКЛАДЫВАТЬ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ?

Объекты коммерческого назначения в Дубае также отличаются высокими показателями доходности. Вскоре эмират примет выставку Expo 2020, поэтому уже сейчас офисная недвижимость высшей категории в Дубае пользуется большим спросом, большое число иностранных организаций желают открыть свои представительства в деловом центре страны, которым является Дубай.

Доходность инвестиций

Покупка недвижимости такого типа представляет собой выгодное вложение для частных инвесторов, поскольку многие жители и гости Дубая готовы арендовать помещения коммерческого назначения, что приносит ощутимый доход владельцам таких объектов.

КАКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИНОСИТ ДОХОД?

Инвестиционная привлекательность сектора недвижимости Дубая состоит в том, что город предоставляет прекрасные возможности для получения прибыли. Особое место занимает гостиничная недвижимость. В связи с развитием туризма в эмирате, отели имеют максимальную доходность инвестиций в недвижимость. Поток туристов в эмират ежегодно растет, а соответственно и спрос на гостиничные номера и апартаменты отельного типа всегда очень высокий. Это позволяет инвестору рассчитывать на гарантированную прибыль от инвестиций в отели.

∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼

В прошлом году уровень заселяемости отелей составлял 85 – 90%. Таким цифрами могут похвастаться далеко не все курорты мира. В нынешнем году, несмотря на снижение потока туристов из европейского региона, число гостей, посещающих Дубай, продолжает расти. Рост спроса в гостиничном секторе вызван не только большим количеством отдыхающих, но и повышением числа деловых туристов. Многие инвесторы уже оценили положительные стороны вложений в этот сектор недвижимости, который в рамках программы Tourism Vision 2020 будет очень активно развиваться.

Сложившаяся в секторе недвижимости Дубая ситуация благоприятна для вложений средств в инвестиционные объекты недвижимости, так как сейчас доходность инвестиций высока.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно