Инвестиции в гостиничную недвижимость

Каждый инвестор знает, что инвестиции в гостиничную недвижимость могут приносить большой доход, однако такой объект должен отвечать ряду основных требований:

  • недвижимость должна располагаться в популярном курортном городе;
  • курорт должен отличаться как можно более продолжительным высоким сезоном;
  • объект должен отвечать требованиям туристов.

Рассмотрим эти параметры по порядку. Конечно, гостиницы и отели можно встретить почти в каждом крупном городе мира, однако далеко не каждая гостиница будет отличаться высокой доходностью, которая напрямую зависит от числа её постояльцев. Как правило, наибольшей популярностью пользуются отели всевозможных курортов, обычно расположенных на берегу тёплого моря.

Инвестиции в гостиничную недвижимость

Кроме того, инвестиции в гостиничную недвижимость могут оказаться рискованными, если выбранный курорт имеет короткий высокий сезон, т.е. когда большую часть года туристов почти нет и гостиница или пляжный домик простаивают без дела.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

Наконец, дальновидный инвестор должен тщательно проанализировать рынок, чтобы подобрать именно такой объект, который будет отвечать требованиям большинства постояльцев. Если курорт пользуется популярностью среди зажиточных туристов, стоит вложиться в роскошный номер в отеле; если курорт чаще предпочитают люди среднего достатка, возможно, лучший выбор – это уютное бунгало или пляжный домик.

Всем этим требованиям отвечает Дубай: эмират расположен на берегу Персидского залива и считается одним лучших пляжных курортов в мире; комфортная для такого отдыха погода здесь держится почти весь год, а большая часть постояльцев местных отелей – обеспеченные люди, что сулит неплохие доходы. Таким образом, рынок гостиничной недвижимости Дубая представляет собой очень перспективное инвестиционное направление.

Рынок гостиничной недвижимости в 2015 году и его перспективы

В 2014 году число туристов, посетивших Дубай, превысило 11 млн. человек. Ожидается, что к 2020 году, когда эмират примет выставку World Expo, Дубай будут ежегодно посещать около 20 млн. гостей. Несмотря на то, что в 2015 году рынок гостиничной недвижимости Дубая несколько ослабил свои позиции (в результате геополитических и экономических проблем в Европе, число туристов из этого региона немного сократилось), эксперты отмечают, что приток туристов в эмират не ослабевает.

Для правительства туристическая отрасль является ключом к диверсификации экономики и снижению зависимости эмирата от нефтегазовой отрасли, поэтому власти делают всё возможное для развития этого направления. Несмотря на определённые потери со стороны европейского региона, Дубай становится всё популярней среди туристов из азиатского направления, что и позволяет поддерживать стабильный поток туристов. Для сектора гостиничной недвижимости это означает высокие показатели заселяемости, что, в свою очередь, обеспечивает инвесторам высокий доход.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно