Инвестиционная недвижимость: варианты в ОАЭ

В ОАЭ и особенно в Дубае ведется активное строительство. Здесь вам предложат различные инвестиционные проекты, недвижимость (как завершенную, так и находящуюся на стадии строительства) и великолепный отдых. Здесь можно найти объекты самого разного ценового диапазона.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

Инвестиционная недвижимость

Спрос на жилье в Дубае после кризиса

Несмотря на недавний экономический спад во многих странах мира, это мало повлияло на инвестиционную привлекательность недвижимости эмирата. Сейчас ведется активное строительство архитектурных шедевров самого богатого из эмиратов страны, разрабатываются новые проекты, а спрос среди покупателей как на бюджетное жилье в Дубае, так и на элитные объекты находится на высоком уровне, и рынок инвестиционной недвижимости Дубая по-прежнему числится среди наиболее перспективных.

Если говорить об элитной недвижимости эмирата, то она сохраняет свою конкурентоспособность не только внутри Арабских Эмиратов, но и во всем мире. Наличие  дома в Дубае – это воплощенная роскошь и комфорт. Такие объекты часто характеризуются максимальным уровнем инвестиционной отдачи. Сейчас, когда цены в жилом секторе эмирата снижаются, купить дом в Дубае, расположенный в элитных районах, даже проще, чем раньше.

Какие преимущества дает рынок инвестиционной недвижимости Дубая?

Иностранцам в Дубае предоставляются привлекательные привилегии. При покупке жилья в Дубае с вас потребуется оплатить стоимость объекта и небольшую государственную пошлину. После этого вам не придется ежегодно выплачивать налог на недвижимость или доходы, которые вы с нее получаете. Кроме того, вы можете рассчитывать на получение резидентской визы, которая распространяется также на всю вашу семью. Именно эти и другие факторы определяют инвестиционную привлекательность недвижимости Дубая.

Варианты инвестиционных объектов в Дубае

В России традиционно привыкли вкладывать деньги в жилую недвижимость, надеясь на регулярный доход от сдачи квартиры в аренду. Однако, в случае с Дубаем это не самый удобный вариант, поскольку для этого необходимо постоянное присутствие в быстрой доступности от вашего объекта. Если вы живете в России, а квартира находится в Дубае, вам будет не слишком удобно мотаться туда-обратно в случае возникновения необходимости вашего присутствия. А такая необходимость при найме жилой недвижимости возникает с завидным постоянством.

В подобном случае наиболее оптимальным является инвестирование в коммерческую недвижимость, а точнее в гостиничный сектор. Дело в том, что в случае покупки номера в отеле или апартаментов, всеми вопросами управления вашей недвижимостью занимается отельный оператор. Таким образом, от вас не требуется регулярного присутствия в Дубае, а самое главное, вы избавлены от всех выматывающих процедур поиска жильцов, организации их въезда и прочих процедур. Более того, как собственник, вы имеете право несколько недель в году проживать в своем номере, что гарантирует вам комфортный отдых в случае, если вы захотите провести свой отпуск в эмиратах.

Wyndham Dubai Marina

Отель открыл свои двери для постояльцев в 2016 году и это событие вызвало настоящий ажиотаж. Объект еще на стадии строительства стал чрезвычайно востребованным среди инвесторов. Всё благодаря расположению в одном из самых востребованных районов, где в основном останавливаются владельцы яхт. Отель насчитывает 32 этажа и располагает 497 роскошно обставленными номерами. Каждый номер полностью меблирован в современном стиле и оснащен по последнему слову техники. Из просторного лобби на первом этаже можно попасть в рестораны и кафе, а также в спортивно-оздоровительный клуб Club House, расположенный прямо рядом с гостиницей. В четырехэтажном здании клуба разместился современный спортивный зал и роскошный бассейн на крыше здания. Уровень отеля соответствует международному стандарту 4 звезды.

The One Jumeirah Village Circle

Этот отель еще находится на стадии строительства, но уже привлек внимание инвесторов. Как и везде, в Дубае недвижимость на стадии строительства стоит намного дешевле, чем после ввода в эксплуатацию, поэтому опытные игроки на рынке уже начали скупать здесь квадратные метры. В том, что объект будет достроен и введен в эксплуатацию в срок не возникает никаких сомнений, поскольку возведением занимается один из самых известных застройщиков Дубая, работающих уже не один десяток лет.

Отель будет располагаться в оживленном районе Jumeirah Village Circle всего в нескольких минутах от аэропорта Al Maktoum International, с одной стороны, и от будущего места проведения выставки Expo 2020, с другой. Такое выгодное положение сыграет ключевую роль в формировании спроса у будущих постояльцев.

Особенности отеля

  • Оснащение отеля в соответствии с международными стандартами, применимыми к четырехзвездочным делюкс-отелям
  • Эксклюзивный клуб с бассейном на крыше, спортивным залом, парными и террасой для загара
  • Бизнес-центр
  • Бары и рестораны и многое другое

Подробнее об отеле можно узнать на сайте застройщика

Сегодня цены на различные объекты в Дубае особенно привлекательны. В связи со стабилизацией рынка недвижимости стоимость объектов сейчас снижается, что, однако, не оказывает отрицательного влияния на арендные ставки в эмирате. Поэтому сейчас очень благоприятное время, чтобы купить недвижимость в Дубае.

Рынок аренды жилья в Дубае

Даже если вам под силу купить недвижимость в Дубае, такое дорогостоящее приобретение не всегда оправдано. Если вы направляетесь в Эмираты ради отдыха, дешевле снять квартиру на время. Арендованное жилье позволит почувствовать домашний уют и, в то же время, сэкономит деньги. Можно также снять апартаменты в отеле, обособленные от основных гостиничных корпусов. Тогда можно одновременно наслаждаться высококлассным сервисом и чувствовать себя как дома в Дубае. Если покупка жилья в Дубае – слишком дорогое удовольствие, то аренда элитных апартаментов на время отдыха доступна даже небогатому туристу.

Какие можно купить квартиру в Дубае или апартаменты

Вам предлагается весь спектр объектов недвижимости в самых популярных районах города.  Вы можете обратить внимание как на готовые инвестиционные проекты недвижимости, так и на объекты, находящиеся на этапе строительства.

Купить апартаменты в Дубае. Элитный комплекс The Diamond в современном районе Dubai Sports City насчитывает 128 роскошных апартаментов, в которые можно въехать сразу по прибытии. The Diamond – это великолепное жилье, которое подчеркивает ваш статус и максимально оправдывает финансовые вложения.

Купить квартиру в Дубае. Среди квартир тоже можно найти привлекательную инвестиционную недвижимость, варианты которой широко представлены на рынке жилья. Комплекс The Spirit – это изысканный интерьер и высокотехнологическое оснащение. Уникальные дизайнерские решения The Matrix, из окон которого видны набережная, ярко-зеленые поля для гольфа и тенистые корты. Симбиоз решений в комплексе The Bridge, где коммерческие офисы и элитные апартаменты находятся на соседних этажах, предполагает эффективное сочетание ведения бизнеса и комфортного отдыха.

Покупка жилья в ОАЭ – это хороший выбор для тех, кто рассчитывает на регулярную прибыль от сдачи недвижимости в аренду. Не менее интересен и вариант приобретения номера в отеле: это позволяет и получать доход, и периодически проводить отпуск в одном из лучших курортов мира, а также гарантировать высокий уровень проведения деловых переговоров во время деловых поездок.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно