Доступная недвижимость в дубае

Доступная недвижимость в Дубае: новые правительственные инициативы

09.03.2015

Застройщики, осуществляющие деятельность на территории Дубая, должны будут включать в свои новые проекты жилую недвижимость доступной ценовой категории. Правительство Дубая предложило инициативу, в рамках которой застройщикам будет необходимо учитывать интересы потенциальных покупателей с низким уровнем дохода, которые составляют 15-20% от работающего населения Дубая.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

Abdullah Rafia, заместитель генерального директора по планированию и инженерно-техническим работам Муниципалитета Дубая, сообщил изданию 7Days о том, что в Исполнительный совет Дубая было направлено предложение по снижению стоимости квартир в Дубае за счет того, что 15-20% любого нового проекта каждого застройщика должны находится в ценовом диапазоне, доступном для покупателей с низким уровнем дохода.

Как уточнил г-н Rafia, эта схема ориентирована на домохозяйства, среднемесячный доход которых находится в диапазоне от 4 000 дирхамов ($1 089) до 12 000 дирхамов.  Стоимость аренды жилья в Дубае, относящегося к этой категории, по его словам, еще не установлена, однако планируется, что она будет составлять 20-30% от совокупного дохода семьи.

Опыт различных европейских стран сводится к тому, что определенный процент любого жилого проекта, разрабатываемого каждым девелопером, должен быть доступен малообеспеченным категориям населения. Изучив этот опыт, муниципалитет Дубая пришел к выводу, что аналогичные требования должны быть введены и на рынке эмирата. Таким образом, от девелоперов, предлагающих жилую недвижимость в Дубае, будет ожидаться предоставление целого ряда объектов, находящихся в широком ценовом диапазоне.

При этом строительство доступного жилья не обязательно должно вестись на той же территории, что и основной проект – допускается строительство этой категории жилья в любом районе Дубая по усмотрению застройщика.

Как ожидается, эта политика вступит в силу уже в текущем году. Семьи, которые смогут претендовать на данную категорию жилья, должны будут отвечать определенным критериям, основной из которых станет размер заработной платы. Помимо этого, будет принят ряд мер, гарантирующих целевое использование доступной жилой недвижимости в Дубае и ее распределение только среди лиц с низким уровнем дохода.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: