news51

Инвестиции в Дубай становятся все более прибыльными

18.11.2014

Согласно данным, опубликованным информационной группой Reidin, Дубай на сегодняшний день опережает Лондон в отношении прибыли, которую здесь получают от сдачи жилых помещений в аренду.

Рынок недвижимости в Дубае (ОАЭ) в последнее время характеризуется увеличением спроса на жилье, которое сдается в аренду. Инвесторы, стремящиеся получать прибыль от своей недвижимости, приобретают жилье именно в Дубае. Согласно результатам исследований, проведенных информационной группой Reidin, купить дом за рубежом (вариант – квартиру), а точнее – жилье в Дубае сегодня является более окупаемым предприятием, чем приобретение лондонского жилья.

По данным IMEXre.com, предоставляющим ссылку на издание The National, если говорить о получении прибыли от аренды жилых площадей, то наиболее перспективным сегодня считается район The Greens. В качестве застройщика этого района выступает компания Emaar, а квартиры здесь приносят ощутимую прибыль – 9,37%. Жилые помещения, расположенные в районе Jumeirah Lakes Towers, приносят несколько меньше – 8,82%, а в районе Discovery Gardens сдача жилья в аренду дает прибыль 8.63%. Приведенные цифры не учитывают расходов, необходимых для покрытия стоимости ремонта и сервисных сборов. Следует заметить, что эти расходы сильно отличаются в зависимости от конкретного проекта, и в некоторых случаях могут заметно снизить сумму получаемого от аренды дохода.

По словам главы исследовательского департамента компании CBRE Мэттью Грина, инвестиции в Дубай сегодня очень выгодны. Приобретенная недвижимость в ОАЭ быстро окупается, что настраивает инвесторов на покупку все новых объектов.

И все же подобная ситуация, вероятнее всего, не продлится долго. Дело в том, что в эмирате в данное время восстанавливается докризисный уровень цен на жилую и коммерческую недвижимость. Следовательно, возможность выгодных инвестиций в дубайскую недвижимость может исчезнуть в самое ближайшее время: величина прибыли, получаемой от сдачи жилья в аренду, ограничена, особенно в престижных районах.

На протяжении последнего месяца цены на жилье в престижных районах Дубая заметно увеличились. К примеру, купить виллу среднего уровня, расположенную в районе Arabian Ranches или Victory Heights, сегодня можно дороже на 18,5%, чем год назад.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: