investory-vybirayut-nedvizhimost-v-dubai-marina-2

Инвесторы выбирают недвижимость в Dubai Marina

20.11.2014

По словам руководителя Земельного департамента Дубая, в секторе недвижимости эмирата наблюдается быстрый рост и устойчивый спрос среди инвесторов.

Как сообщает издание Emirates 24|7, ссылаясь на данные департамента, в первой половине 2014 г. число операций с недвижимыми объектами возросло на 4,6 % сравнительно с аналогичным периодом прошедшего года. В результате общая сумма сделок достигла 113 млрд. дирхамов. Для сравнения в 2013 г. эта сумма составляла 108 млрд. дирхамов.

Недвижимость в Dubai Marina продолжает оставаться самой востребованной, особенно среди инвесторов. В рассматриваемый период было зарегистрировано 2 576 сделок с объектами, расположенными в этом районе.

Продажи недвижимого имущества (земельных участков, апартаментов и вилл) составляют 54% от общего числа сделок, совершенных в Дубае. Всего было зарегистрировано 22 096 таких сделок на сумму 61,5 млрд. дирхамов.

Сделки по приобретению объектов недвижимости по ипотечным программам составили 42 % от общего числа транзакций, что составило 6 922 операций стоимостью 47,3 млрд. дирхамов.

В итоге общее число операций, зарегистрированных в департаменте за первый и второй кварталы 2014 г., достигло 30 380 сделок.

Доверие инвесторов к рынку Дубая вернулось

Sultan Butti Bin Merjen, генеральный директор Земельного департамента, считает, что доверие к сектору недвижимости Дубая вернулось после успеха в голосовании за право принять Expo 2020. Рынок недвижимости Дубая стал очень привлекателен для иностранных инвесторов, число которых растет.

investory-vybirayut-nedvizhimost-v-dubai-marina-1

По словам Sultan Butti Bin Merjen, оптимистические настроения среди инвесторов связаны также с укреплением финансового положения ведущих компаний-застройщиков на рынке недвижимости. Достигнутый результат говорит о том, что рынок недвижимости восстановился и предлагает много новых проектов с целью привлечения инвестиций в ОАЭ. Глава департамента считает, что Дубай со своим потенциалом может легко поддерживать высокий уровень спроса.

Dubai Marina – самый популярный район среди покупателей недвижимости

В первом полугодии больше всего операций по продаже жилых апартаментов было совершено в самом престижном районе эмирата Dubai Marina. Количество сделок достигло 2 576 операций на сумму 5,87 млрд. дирхамов.

Что касается сделок с объектами ипотечного кредитования, то район Dubai Marina занимает самую высокую позицию, здесь была зарегистрирована 751 ипотечная сделка на общую сумму 1,36 млрд. дирхамов.

Есть несколько причин, почему инвесторы выбирают недвижимость в Dubai Marina в качестве инвестиционных объектов. Во-первых, этот район имеет очень выгодное месторасположение. Район находится на берегу Персидского залива всего в 25 минутах от аэропорта Dubai International.

Во-вторых, в Dubai Marina много туристических достопримечательностей: один из лучших пляжей на побережье, популярная пешеходная зона The Walk, крупный торговый центр Dubai Marina Mall. Все это, несомненно, привлекает большое число туристов. Развитая инфраструктура Dubai Marina позволяет ему оставаться в лидерах среди самых популярных районов в эмирате.

Одной из главных причин, по которой инвесторы стремятся приобрести недвижимость в этом прекрасном месте, является непрерывный рост арендных ставок. Отдыхающие, экспаты и деловые туристы, приезжающие в эмират с различными целями, обычно арендуют апартаменты или останавливаются в отелях. По данным портала Bayut.com, аренда апартаментов в этом районе пользуется большим спросом. При этом, несмотря на то, что цена на такие апартаменты вполне доступна, арендная ставка существенно поднялась за прошлый год, что и приносит собственникам стабильную прибыль.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: