arenda

Изменения законодательства в области аренды недвижимости в Дубае

18.11.2014

Отношения между арендодателями и арендаторами недвижимости в Дубае будет регулировать обновленное законодательство.

Власти Дубая собираются внести определенные изменения в законодательство, которые коснутся прежде всего инвесторов, приобретающих в городе жилую недвижимость с целью сдачи в аренду. Поправки позволят сделать процесс урегулирования споров между арендодателями и арендаторами более скоротечным. Кроме того, предполагается ввести систему трехдневных апелляций.

В Дубае можно получать прибыль за счет быстрого роста цен на недвижимость (ориентировочно в 2013 году он составит 60%), а также за счет рентного дохода. Более половины всей недвижимости в Дубае покупается для дальнейшей сдачи в аренду и это является одной из важнейших особенностей местного рынка. Именно поэтому для дубайского правительства важно разработать максимально эффективное законодательство для урегулирования споров между теми, кто сдает недвижимость в аренду, и теми, кто ее снимает.

Разработанные поправки направлены, главным образом, на сокращение времени рассмотрения спорных ситуаций и принятия решения в пользу той или иной стороны. Это должно благоприятно сказаться на общей привлекательности и прозрачности местного рынка недвижимости. Как предполагается, на рассмотрение и принятие поправок уйдет не более нескольких недель. Закон даст сторонам возможность подать апелляцию в специально созданный Комитет, который будет обязан рассмотреть ее в течение трех дней и принять объективное решение. На данный момент Комитет уже рассмотрел около 4000 споров, большая часть из которых связана с отказом арендодателей оплачивать арендную плату. Чтобы ускорить время рассмотрения споров, Комитет будет обрабатывать от 35 до 40 заявок в день.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: