kommercheskaya-nedvizhimost-v-dubae-polzuetsya-bolshim-sprosom

Коммерческая недвижимость в Дубае пользуется большим спросом

20.11.2014

Согласно данным консалтинговой компании Cluttons, коммерческая недвижимость в Дубае хорошо развивается: в первом квартале аренда элитных офисных помещений в Дубае поднялась на 10%.

После сообщения о том, что эмират будет принимать выставку Expo 2020, доверие к экономике Дубая возросло, что вызвало повышение спроса на объекты коммерческой недвижимости в эмирате.

Компания Cluttons, крупный консультант в сфере недвижимости утверждает, что арендные ставки на элитные объекты офисной недвижимости, особенно категории Grade A, продолжают повышаться; в начале 2014 г. был зафиксирован рост ставок на 10%.

В своем отчете «Обзор рынка коммерческой недвижимости Дубая» компания отмечает, что повышение спроса среди арендаторов отразилось на предложениях офисных площадей, количество которых значительно снизилось в свободных зонах, таких как, например, Dubai Media City и Dubai Internet City.

Увеличение количества запросов от арендаторов привело к тому, что арендаторы повысили арендные ставки, особенно на коммерческую недвижимость в центральных районах. Согласно отчету, аренда офисов в свободных экономических зонах Дубая в период с 3-го квартала 2013 г. по 1-ый квартал этого года поднялась на 29% и составила 180 дирхамов за один кв. метр.

В отчете также отмечается, что снижение количества предложений качественных офисных помещений в свободных зонах, расположенных в центре эмирата, способствовало повышению спроса на офисные объекты недвижимости в менее престижных районах.

При этом, как сообщает Cluttons, спрос на объекты коммерческой недвижимости в деловых районах в центре города остался на прежнем высоком уровне.

По словам Steve Morgan, главы ближневосточного филиала компании Cluttons, поглощение офисных помещений категории Grade A в центральных районах продолжится, и к концу этого года уровень свободных офисных помещений в комплексах, расположенных в этих районах, значительно снизится.

Департамент экономического развития обнародовал данные о том, что в последние три месяца прошлого года число лицензий, выданных на ведение предпринимательской деятельности в Дубае, увеличилось почти на 12%. Г-н Morgan уверен, что растущий интерес к эмирату как деловому центру со стороны международных компаний вызовет увеличение спроса на офисную недвижимость в Дубае.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: