kommercheskaya-nedvizhimost-v-dubae-prinosit-otlichnuyu-pribyl-investoram

Коммерческая недвижимость в Дубае приносит отличную прибыль инвесторам

18.11.2014

Международные инвесторы осознали, что офисная недвижимость Дубая является высокодоходным вариантом вложения денежных средств.

В Дубае наблюдаются отличные перспективы развития не только на рынке жилой недвижимости, но и в секторе коммерческой недвижимости. Прибыль от коммерческой недвижимости составляет около пяти процентов, что заставляет многих инвесторов серьезно задуматься об инвестициях в этот сектор.

Согласно данным компании Knight Frank, известного британского консультанта по вопросам недвижимости, показатель доходности офисных объектов во Франкфурте и Мюнхене составляет 4,7% и 4,5% соответственно. В то время как в деловом районе Лондона City прибыль от аренды офисов находится в пределах от 3,75% до 4,75%.

В регионе Европа, Ближний Восток и Африка самый высокий показатель доходности коммерческих объектов у Йоханнесбурга, который составляет 8-9%. Кроме того, большим спросом пользуются офисы в Барселоне и Мадриде, в результате прибыль от владения коммерческими объектами в этих городах составляет 6,25% и 6% соответственно.

В этом году рост операций с коммерческими объектами недвижимости в мире может составить как минимум 15%, что в денежном отношении составляет $600 млрд. В прошлом году общая сумма сделок в этом секторе рынка составила $536,7 млрд., с 2007 г. это самый высокий показатель на рынке коммерческой недвижимости.

Что касается рынка Дубая, инвестиции в коммерческую недвижимость догнали показатели жилой недвижимости 2011 г. На данный момент иностранные инвесторы получают очень хороший доход от сдачи в аренду дорогих офисов.

Совсем недавно собственники сказали бы, что не могут сдать офис даже по ставке 50 дирхам за 1 кв.фут. Но обстоятельства изменились, и на данный момент средняя арендная ставка 1 кв.фут офисных площадей колеблется в диапазоне от 80 до 100 дирхам.

Коммерческая недвижимость в Дубае приносит высокий доход инвесторам, и инвестиции в этот сектора недвижимости по сравнению с общими вливаниями на рынок растут.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: