квартиры в дубае

Квартиры в Дубае: динамика арендной ставки

20.01.2015

По данным первого рентного индекса 2015 г., рост арендной ставки на квартиры в Дубае относительно итогового рентного индекса 2014 г. составил в разных районах города от 6 до 25%.

Рентный индекс для жилой недвижимости в Дубае обновляется и пересчитывается Агентством по регулированию рынка недвижимости в Дубае (RERA), нормативно-правовым подразделением Земельного Департамента Дубая, каждые четыре месяца.

По данным первого рентного индекса 2015 г., рост стоимости аренды квартир в наиболее популярных районах International City, Dubai Silicon Oasis и Discovery Gardens относительно итогового рентного индекса 2014 г. составил от 9 до 18%.

Максимальный рост арендных ставок на квартиры-студии в районе International City, где предлагаются одни из наименее дорогостоящих вариантов жилья в Дубае, составил 14.28%. Годичная стоимость аренды в этом районе составляет от 30 000 до 40 000 дирхамов, тогда как по данным последнего арендного индекса 2014 г. она находилась в диапазоне от 30 000 до 35 000 дирхамов.

Стоимость аренды квартир-студий в районах Dubai Silicon Oasis и Discovery Gardens поднялась на 12,5%, и на начало 2015 г. она составляет 35 000-45 000 дирхамов и 45 000-55 000 дирхамов соответственно.

Район Downtown Dubai остается самым дорогостоящим для аренды студий, несмотря на то, что рост стоимости аренды составил всего 6,66-7,69%. На сегодняшний день стоимость аренды в этом районе составляет от 70 000 до 80 000 дирхамов.

Наименьшая стоимость аренды квартиры в Дубае с одной спальней сохраняется в районах International City и Dubai Investment Park – в обоих районах она находится в диапазоне от 40 000 до 50 000 дирхамов ежегодно.

Наивысший рост стоимости квартир в Дубае с двумя спальнями был отмечен в районе Remraam, где верхний порог роста достиг 25%. На сегодняшний день стоимость аренды в этом районе составляет от 75 000 до 85 000 дирхамов ежегодно, тогда как на конец 2014 г. ее стоимость варьировалась от 60 000 до 75 000 дирхамов.

Неизменными остались арендные ставки на квартиры в Дубае с одной и двумя спальнями в районах Jumeirah Lake Towers (JLT) и Palm Jumeirah. Они составляют 130 000-160 000 дирхамов и 180 000-230 000 дирхамов в год соответственно.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: