инвестирование в Дубай

Объем инвестирования в Дубай повысится с появлением в эмирате доступного жилья

04.06.2015

Муниципалитет Дубая рассматривает возможность внедрения новой законодательной инициативы, в рамках которой застройщики, реализующие проекты жилой недвижимости в эмирате, обязаны выполнять определенную квоту по строительству объектов доступной ценовой категории. Сообщается, что эти проекты будут ориентированы на лиц, чей среднемесячный доход составляет от 4 000 до 12 000 дирхамов.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

Основной спрос на доступную недвижимость, как ожидается, будет формироваться со стороны обширного сообщества проживающих в эмирате экспатриантов, которые, в условиях недостатка объектов подходящей ценовой категории, пока не могут приобрести недвижимость в собственность и, в связи с этим, вынуждены арендовать жилье в Дубае.

Вместе с тем, как считают эксперты отрасли, введение подобной квоты не только создаст значительные преимущества для жителей эмирата, но и положительно скажется на всей экономике Дубая.

Сообщается, что лица со средним уровнем дохода составляют значительную часть всего населения эмирата – исследование Colliers International показало, что ежемесячный заработок половины трудящихся жителей Дубая составляет от 9 000 до 15 000 дирхамов. Следовательно, объем инвестирования в Дубай, по мнению консультантов в сфере недвижимости Cluttons, значительно повысится с появлением в эмирате объектов, доступных для домохозяйств со сходным уровнем среднемесячного дохода.

Как следует из отчета Cluttons, появление жилой недвижимости в Дубае, относящейся к доступной ценовой категории, помимо всего прочего, приведет к значительному росту числа институциональных инвесторов, особенно если обязательная для застройщиков квота на строительство менее дорогостоящих объектов будет достаточно высока – от 20% до 30% от всех зданий жилого назначения, реализуемых в рамках данного проекта.

Еще одним положительным следствием данной инициативы, помимо роста объема инвестирования в Дубай, станет установление партнерских отношений между застройщиками эмирата и крупными транснациональными фондами, что позволит  рынку недвижимости Дубая эффективно развиваться в долгосрочном периоде.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: