Почему сейчас выгодно купить номер в отеле в Дубае

Почему сейчас выгодно купить номер в отеле в Дубае?

20.11.2014

Гостиничный рынок недвижимости Дубая активно развивается. Высокие показатели роста туристического сектора и индустрии гостеприимства, поддержка этих отраслей со стороны правительства позволяют инвесторам выгодно купить номер в отеле и получать немалый доход от инвестиций в гостиничную отрасль эмирата.

Большинство аналитиков гостиничного рынка к лучшим инвестициям в недвижимость относят такие вложения, которые способны принести максимальную прибыль при минимальных рисках. Приобретение номера в отеле в одном из самых популярных туристических городов – Дубае –считается очень прибыльной инвестицией.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НОМЕРА В ОТЕЛЕ ДУБАЯ

pochemu-sejchas-vygodno-kupit-nomer-v-otele-infografika

  1. Развитие туристической отрасли. Эмират завоевал право назваться самым популярным туристическим направлением. Каждый год в эмират приезжают более 10 млн. человек. Активное развитие туризма способствует росту основных показателей и в гостиничной отрасли. Растущий спрос  на обслуживаемые апартаменты и гостиничные номера позволяет эмирату сохранять высокий уровень заселяемости, который в последнее время находится на отметках от 80% до 90%. Только за первые шесть месяцев текущего года в гостиничных комплексах Дубая было зарегистрировано почти 6 млн. туристов, что отражается на доходности вложений в гостиничную недвижимость.
  2. Высокая доходность инвестиций. Высокий уровень заселяемости сказывается на прибыли инвесторов в гостиничную недвижимость. По данным STR Global, в 2013 году доходность в гостиничном секторе Дубая составила $185 в расчете на один номер; другими словами, гостиницы города стали самыми прибыльными на мировом рынке гостиничной недвижимости. За первые два квартала этого года собственники номеров в отелях эмирата получили доход, почти на 11% превышающий аналогичный прошлогодний показатель. Высокий показатель доходности совместно с постоянно растущим спросом на гостиничные номера по причине увеличения потока туристов, вызывают большой интерес международных инвесторов к отелям Дубая.
  3. Высокое качество возводимых объектов и уровень сервисного обслуживания. Доходность вложений в гостиничную недвижимость зависит от качества возводимых в Дубае объектов и от уровня сервиса. Недавно интернет-портал TripAdvisor признал отели эмирата лучшими в мире по качеству обслуживания, что, несомненно, оказывает влияние на повышение спроса среди туристов и бизнесменов. Кроме того, создаваемые в эмирате гостиничные комплексы отличаются уникальной архитектурой и оборудованы в соответствии с высокими мировыми стандартами.
  4. Стоимость гостиничных номеров на стадии застройки. Большинство инвесторов предпочитают покупать номера в отеле еще на стадии строительства, поскольку в таком случае покупатель имеет возможность существенно сэкономить: как только объект начинает эксплуатироваться, его стоимость значительно превышает первоначальную цену. То есть можно вложить относительно небольшую сумму в строительство гостиницы, а уже через несколько лет регулярно извлекать прибыль от этой инвестиции.
  5. Большой выбор объектов в гостиничном секторе. Ежегодно в эмирате реализуется огромное число новых гостиничных проектов. А выставка Expo 2020 подталкивает власти увеличивать номерной фонд Дубая. К концу 2016 г. планируется завершить еще 28 000 новых номеров, а к 2020 г. номерной фонд будет насчитывать 160 000 комнат, что позволит принять 25 млн. гостей, ожидаемых в период проведения международной выставки.
  6. Управление гостиничными номерами. Отели Дубая находятся в ведении популярных международных гостиничных операторов, поэтому, покупка гостиничного номера — это по сути начало успешного гостиничного бизнеса, который не требует от личного участия инвестора. Владелец номера в отеле и управляющая компания заключают договор, в котором компания принимает на себя обязательства по поиску арендаторов, содержанию и обслуживанию номера. При этом инвестору гарантируется получение дохода в период  действия контракта.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: