news2

Продажа недвижимости в ОАЭ в ипотеку на год увеличилась на 15%

10.11.2014

В начале апреля банк Central Bank сообщил, что в 2010-м году на 15% увеличилось число выданных ипотечных кредитов в ОАЭ. Такой рост свидетельствует о том, что политика кредитования, разработанная банками в начале финансового кризиса, работает безупречно.

Общая сумма займов в 2009-м была 141,71 млрд. дирхам, что составило около 39 млрд. долларов. В 2010 году цифры увеличились до 163.19 млрд. дирхам (45 млрд долларов). При этом количество займов выросло всего на 12%, то есть выросли сами суммы сделок. Эти цифры изложены в статистическом бюллетене банка Central Bank, выпущенном по итогам финансового года.

Эти цифры показывают, что рынок недвижимости в ОАЭ вновь стал стабильным. На него вернулись иностранные банки, которые предлагают низкие ставки ипотеки. Однако, несмотря на это снижение, инвесторы крайне осторожно подходят к выбору объекта недвижимости. Например, банк HSBC оставил на прежнем уровне ставки для всех объектов, кроме тех, строительство которых закончено. Для достроенных зданий ставка составила 5.49%, однако, чтобы воспользоваться этой льготой, надо иметь на руках минимум 40% от цены объекта недвижимости. Другие кредиторы, финансовая организация Tamweel, при низких ставках требуют от покупателей иметь не менее 50% от полной стоимости квартиры или офиса.

Одновременно, чтобы сделать инвестиции в жилую недвижимость в ОАЭ более привлекательными, банки и финансовые агентства снижают стоимость ипотечного обслуживания. Однако это касается только тех покупателей, которые приобретают жилье, чтобы жить в нем. Для таких клиентов банк HSBC на 75% снизил стоимость обслуживания, а компания Tamweel обслуживает их ипотечные счета и вовсе бесплатно.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: