rost-cen

Рост цен на жилье в Дубае должен замедлиться в 2014 году

18.11.2014

Компания Jones Lang LaSalle оценила рынок недвижимости Дубая и пришла к выводу, что в 2014 г. объемы готового жилья увеличатся на 8%, что, без сомнения, вызовет снижение темпов роста цен.

По данным отчета агентства за четвертый квартал прошлого года, в настоящий момент единиц жилой недвижимости в Дубае 365 тысяч, при этом в эксплуатацию в минувшем году было сдано 9500 тысяч, а это на 26% меньше, чем в 2012 году.

И все же, в последнем квартале прошедшего года застройщики начали действовать активнее, завершив строительство 950 объектов вне центра Дубая. Например, целый комплекс многоэтажных жилых домов появился в активно развивающемся районе Dubai Sports City.

Эксперты JLL предсказывают, что в этом году новое жилье начнут строить значительно быстрее. Предполагается, что на территории ОАЭ в эксплуатацию должны сдать порядка 28 тысяч объектов, таким образом, прирост жилого фонда составит 8%. Из всех этих строений 33 % будут возведены в самом Дубае – до конца 2016 года тут построят свыше 16 тысяч новых объектов.

В JLL полагают, что подобные темпы строительства должны ценообразование жилой недвижимости в Дубае, снизив его скорость в силу увеличивающегося числа предложений. Также отметим, что Крейг Пламб, возглавляющий ближневосточное отделение JLL, заявил, что в последнем квартале минувшего года число заключенных на рынке сделок стало меньше, а значит, сейчас местные и иностранные инвесторы заняли выжидательные позиции.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: