рынок недвижимости Дубая в 2016

Рынок недвижимости Дубая в 2016 г.: анализ и прогнозы

31.08.2016

По мнению некоторых экспертов, рынок недвижимости Дубая в 2016 году находится на завершающей стадии цикла снижения цен, который должен смениться новым витком роста. Главными причинами снижения показателей стали падение цен на нефть и укрепление американского доллара, к курсу которого жёстко прикреплён дирхам. В результате различные виды инвестиционной недвижимости эмирата подорожали с точки зрения иностранных инвесторов.

Кроме того, жилая недвижимость города в течение 2013-2014 гг. была сильно переоценена, и сейчас рынок корректирует цены. Частично некоторое влияние оказало и поступление новых объектов, негативно сказавшееся на балансе спроса и предложения, хотя, по заявлению ряда агентств недвижимости в Дубае, сейчас некоторые районы города испытывают серьёзный недостаток в новых жилых площадях. Общее снижение цен за год составило в среднем от 10% до 15%, хотя за последние четыре года стоимость недвижимости в Дубае выросла в среднем на 10%, что значительно превосходит показатели ведущих мировых рынков.

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Дубая в 2016 году

Инвестиционная привлекательность недвижимости Дубая

Несмотря на отрицательную динамику, рынок недвижимости Дубая в 2016 году по-прежнему считается одним из самых привлекательных. Как в ближневосточном регионе, так и в мире благодаря ряду фактов.

  • Рынок по-прежнему предлагает безопасные варианты размещения капитала и защиту прав иностранных инвесторов.
  • Доходность инвестиций в недвижимость Дубая превышает аналогичные показатели многих европейских и американских рынков.
  • Несмотря на отрицательную динамику сегодня, в долгосрочной перспективе у рынка большой потенциал.

Кроме того, снижение цен на 10-15% открывает возможность выйти на рынок тем, кто раньше не мог этого себе позволить.

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

Данные за последние месяцы показывают, что в городе активно развивается инфраструктура, что очень важно для инвестиционного потенциала местной недвижимости, а также ведётся разработка крупных проектов.

Отдельно стоит отметить рынок гостиничной недвижимости эмирата, который в этом году должен увеличиться на 10 000 номеров. Такое количество необходимо, чтобы в будущем город мог принимать по 20 млн. туристов каждый год. Кроме того, в 2020 г. здесь пройдёт выставка World Expo 2020, которая привлечёт дополнительно 25 млн. посетителей.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: