news37

Сервисные сборы с домовладельцев помогут предотвратить появления многолетних задолженностей перед застройщиками ОАЭ

17.11.2014

Контролировать сервисные сборы и вовремя их получать должны сами застройщики ОАЭ. И допускать многолетнее накопление задолженностей владельцев домов перед застройщиками – недопустимо. Только в этом случае можно избежать скопления долгов – считает Людмила Ямалова, управляющий партнер компании HPL Yamalova & Plewka JLT.

В интервью изданию Emirates Business 24|7, госпожа Ямалова заметила, что механизм своевременного получения сервисных платежей и методы воздействия на неплательщиков необходимо было отладить давно. Тогда сейчас перед застройщиками не стоял бы вопрос о многолетних задолженностях, сообщает IMEXre.com.

По мнению госпожи Ямаловой, в свое время как раз застройщики могли и должны были повлиять на домовладельцев и гарантировать своевременное получение оплаты. Она заявила, что застройщики могли найти способы сбора сервисных платежей уже давно. Проекты, как и счета владельцев, с самого начала находились под их контролем, а времени было более чем достаточно. Поэтому уже с момента сдачи проектов в эксплуатацию суммы сервисных платежей должны были быть рассчитаны правильно.

В настоящее время застройщики предпринимают попытки погасить задолженности по сборам за сервисные платежи, которые скопились за последние несколько лет. Но при этом они не ставят в известность домовладельцев о суммах сервисных сборов и о том, что они должны оплатить все долги. К тому же, как считает госпожа Ямалова, застройщикам не стоит рассчитывать, что после уведомления о задолженности домовладельцы погасят долг целиком. Размер годовых сервисных сборов довольно значителен, а если задолженность копилась несколько лет, то общая сумма долга будет неподъемна для оплаты одним чеком.

Кроме того, домовладельцы Дубая недовольны высокими сервисными сборами и низким качеством услуг, предоставляемых застройщиком. И довольно часто отказ выплачивать значительные суммы сервисных сборов обусловлен именно этими факторами, добавила госпожа Ямалова.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: