stoimost-arendy-kommercheskoj-nedvizhimosti-v-dubae-demonstriruet-neuklonnyj-rost

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Дубае демонстрирует неуклонный рост

20.11.2014

В связи с устойчивым развитием экономики ОАЭ, а также растущим доверием к рынку недвижимости со стороны бизнес-сообщества, коммерческая недвижимость в Дубае успешно развивается.

По данным отчета Dubai Market View за второй квартал 2014 г., представленного консалтинговым агентством в сфере недвижимости CBRE, стоимость аренды коммерческой недвижимости в Дубае подскочила на 3% и на 25% в квартальном и годовом исчислении соответственно.

Mat Green, руководитель исследовательского отдела ближневосточного представительства компании, говорит, что сейчас средняя ставка на аренду офисов высшей категории составляет 1 884 дирхамов за один квадратный метр в год, и ожидается, что в ближайшее время этот показатель еще вырастет, также как будет расти доверие бизнес-сообщества к этому сектору.

После того, как эмират получит право принять Expo 2020, уверенность инвесторов к экономике Дубая существенно возросла, что привело к увеличению спроса на объекты недвижимости коммерческого назначения, особенно расположенные в центральных бизнес-районах.

По данным департамента экономического развития, в последнем квартале прошедшего года количество предприятий, получивших лицензии на ведение бизнеса в Дубае, выросло на 12%. Эксперты рынка считают, что растущий интерес к эмирату как ведущему деловому центру среди иностранных компаний приводит к высокому спросу на офисную недвижимость в Дубае.

В отчете компании CBRE отмечается, что последние 12 месяцев уровень заполняемости офисов в центральных районах неуклонно растет. При этом показатель свободных офисных помещений составляет менее 16%. Таким образом, в центральных и деловых районах эмирата наблюдается снижение числа доступных офисных помещений высокого качества, особенно это относится к офисным пространствам, способным разместить крупные компании на смежных этажах.

Но Mat Green сообщает, в течение 2014 г. планируется увеличить площади свободных офисных помещений на 0,5 млн. кв.м, а к концу 2017 г. на рынке появится еще 1,8 млн. кв.м.офисных площадей.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: