цены на недвижимость в Дубае

Цены на недвижимость в Дубае: чего ожидать от рынка?

13.07.2015

Исследование Лондонской бизнес-школы, входящей в десятку ведущих мировых исследовательских институтов, показало, что в ближайшие 12 месяцев рынок недвижимости Дубая не столкнется с существенной ценовой коррекцией.

Исследование, проводившееся при участии более чем 200 собственников бизнеса в эмирате, было направлено на анализ функционирования рынка недвижимости Дубая и на выявление вероятности возникновения на нем очередного «пузыря». 44% респондентов выразили уверенность в том, что более жесткие ограничения деятельности на рынке недвижимости позволят эффективно снизить количество и объем спекулятивных сделок и предотвратить повторное появление «пузыря».

 

Хотите узнать больше об инвестициях в недвижимость Дубая? Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям.

 

Как стало известно по итогам исследования, 84% опрошенных считают, что цены на недвижимость в Дубае не ожидает резкое сокращение, аналогичное спаду 2008-2009 гг., когда цены на недвижимость в Дубае сократились практически на 60%.

Только 3% опрошенных допускают, что цены на недвижимость в Дубае в годовом исчислении снизится более чем на 20%. Чуть более половины респондентов (51,5%) ожидают, что уровень прироста или спада цен на недвижимость будет находиться в пределах 10% от текущей стоимости объектов, тогда как 31% опрошенных ожидают, что цены снизятся менее чем на 10%, а 20,5% участников исследования ожидают повышения цен на недвижимость в Дубае на уровень до 10%.

47% опрошенных сообщили, что они собираются инвестировать в недвижимость эмирата, а более трети респондентов заявило о том, что основной причиной, по которой они намерены инвестировать в Дубай, является благоприятный экономический прогноз его дальнейшего развития.

Издание Emirates 24|7 ранее сообщало о том, что немаловажным фактором, определяющим высокий спрос на недвижимость в Дубае, является доступная стоимость объектов недвижимости, которая, в совокупности с высоким уровнем доходности, превышающим прибыльность инвестирования в другие развитые рынки недвижимости мира, создает привлекательные возможности для местных и зарубежных инвесторов.
Стоит отметить, что респонденты также высоко оценили стабильность рынка коммерческой недвижимости, ожидая, что ценовые колебания в сегменте офисной и гостиничной недвижимости создадут более выгодные условия для инвестирования по сравнению с сегментом жилой недвижимости.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: