v-pervom-kvartale-2014-g-rost-tsen-na-nedvizhimost-v-emirate-sostavil-33

В первом квартале 2014 г. рост цен на недвижимость в эмирате составил 33%

20.11.2014

Уровень цен на недвижимость достиг докризисных показателей, а в некоторых районах даже превысил их.

Согласно последнему отчету Jones Lang LaSalle (JLL), опубликованному в понедельник, в некоторых районах Дубая цены на недвижимость превысили пиковый уровень 2008 г.

В своем отчете Обзор рынка Дубая за первый квартал 2014 г. консалтинговая компания отмечает, что рынок жилья сохраняет хорошие темпы роста, цены на недвижимость в Дубае в годовом исчислении выросли на 33%, средняя арендная ставка улучшилась на 23%.

До настоящего момента активность на рынке была достаточно умеренной после пиковых показателей 2008 г., но сейчас цены в некоторых районах достигли рекордного уровня, отмечается в отчете. Кроме того, ожидается, что тенденция к росту цен на рынке продолжится в течение 2014 г., но более медленными темпами.

Компания JLL информирует, что рынок недвижимости очень активен на данный момент, в результате чего и наблюдается рост цен на недвижимость в эмирате.

Земельный департамент Дубая недавно опубликовал данные об общей стоимости операций с недвижимостью, совершенных в период с 2012 г. по 2013 г. Так, в 2012 г. сумма всех сделок с недвижимостью составляла 154 миллиарда дирхам, а в 2013 г. эта сумма достигла 236 миллиарда дирхам.

Экономика Дубая поддерживает темпы роста и развитие рынка недвижимости. Согласно данным Департамента экономического развития, ВВП вырастит на 4,7% в 2014 г.

Рынок коммерческой недвижимости Дубая также восстанавливается, поддерживаемый такими показателями, как общий уровень заселяемости и рост цен. В течение первого квартала 2014 г. они значительно выросли.

Jones Lang LaSalle отмечает, что и рынок розничной торговли Дубая продолжает улучшаться в результате роста арендных ставок, как в элитных комплексах, так и в более доступных по аренде торговых центрах в первом квартале 2014 г.

Гостиничный сектор регистрирует высокие показатели благодаря увеличению общего количества прибывающих в эмират туристов. В феврале был зафиксирован уровень заселяемости отелей 88%. Согласно экспертам на сектор гостиничного бизнеса позитивно влияет подготовка к выставке Expo 2020, что приводит к росту основных показателей.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: