vo-vtorom-kvartale-2014-g-apartamenty-v-dubae-vyrosli-v-tsene-na-6

Во втором квартале 2014 г. апартаменты в Дубае выросли в цене на 6%

20.11.2014

По результатам исследования компании Asteco, во втором отчетном периоде текущего года цены на апартаменты в Дубае поднялись на 6%, а на виллы – на 3%. Несмотря на снижение темпов роста ценового показателя в жилом секторе недвижимости компания прогнозирует, что в третьем-четвертом кварталах 2014 г. активность на рынок недвижимости вернется.

В новом отчете компании говорится, что в первой половине текущего года в жилом секторе наметилась тенденция снижения темпов роста стоимостных показателей, в итоге ситуация на рынке стабилизировалась. Аналитики связывают это с тем фактом, что в начале года рынок был насыщен предложениями в жилом секторе, количество которых резко выросло в конце 2013 г.

Asteco отмечает, что постепенно в первой половины этого года интерес к жилым объектам, расположенным в престижных центральных районах, сменился высоким спросом в периферийных районах эмирата.

Stevens, управляющий директор Asteco, говорит, что сообщение о проведении в эмирате Expo 2020 способствовало тому, что продавцы подняли цены на недвижимость в Дубае. В итоге число операций с недвижимыми объектами сократилось, особенно это касается сделок с элитными объектами, находящимися в центральных районах эмирата.

Тем не менее, согласно последним данным, представленным в отчете компании, с апреля этого года по июнь в таких районах, как Jumeirah Beach Residence и Downtown Dubai наблюдался рост стоимости жилья 11%. А в самом популярном районе эмирата Dubai Marina рост составил 62% в годовом исчислении.

Что касается домов и вилл, то во втором квартале тенденция роста прослеживалась в районах Victory Heights и Palm Jumeirah, где цены поднялись на 8% и 3% соответственно.

Г-н Stevens предполагает, что после летних месяцев будет объявлено о запуске ряда новых проектов в этом секторе рынка недвижимости, что и повысит спрос и инвестиции в жилую недвижимость в Дубае.

Кроме того, аренда вилл и апартаментов в Дубае продолжает демонстрировать рост. Компания говорит, что это связано с увеличением числа экспатов, приезжающих в эмират работать. Во втором отчетном периоде арендные показатели на апартаменты увеличились на 4%, а вилл – на 5%.

По прогнозам Asteco уже в третьем квартале количество запросов и число сделок с недвижимостью значительно вырастет в связи с улучшением экономического положения в этом сегменте рынка недвижимости.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в Дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости

Скачать бесплатно
Также вам может быть интересно: