Купить недвижимость в Индии – значит стать владельцем жилья в райском уголке Земли. Эта страна отличается теплым мягким климатом, песчаными пляжами, комфортными отелями. Кроме того, туристов манят таинственные индийские храмы и гробницы, архитектурные и исторические достопримечательности.
Один из весомых аргументов для желающих купить дом в Индии или купить квартиры в Индии – доступные цены на индийскую недвижимость и небольшие расходы на ее содержание.
Еще более перспективным в этом отношении направлением является ОАЭ, в частности, Дубаи. По результатам исследований, наибольший процент инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость ОАЭ, составляют граждане Индии. Обеспеченные люди из этой и многих других стран предпочитают инвестировать в дубайскую недвижимость, осознавая привлекательное сочетание доступных цен сегодня и их стремительный рост в ближайшем будущем.
Тонкости законодательства
Если иностранный гражданин решит приобрести жилье в Индии, ему придется столкнуться с некоторыми трудностями. Квартиры и дома в Индии разрешено приобретать иностранцам, но существуют определенные ограничения.
Например, купить виллу в Индии, дом или квартиру можно далеко не во всех штатах. Далее – иностранец, стремящийся купить квартиру в Индии, обязан прожить в этой стране не менее шести месяцев. Если потенциальный инвестор не может ждать столько времени, есть возможность обойти эти «подводные камни», а именно – зарегистрировать на свое имя предприятие. Юридическое лицо может оформить покупку недвижимости быстрее и легче.
Особенности приобретения дома в Индии и ОАЭ
Покупая дома в Индии вместе с земельными участками, следует помнить: если землю вам продали без согласия хотя бы одного из членов семьи продавца, ее могут просто вернуть бывшему владельцу. Покупка недвижимости в Дубае сопряжена с меньшим количеством бюрократических проволочек. Сегодня ОАЭ как никогда открыты для иностранных вливаний. Полная прозрачность совершаемых сделок и последующая возможность сдачи апартаментов в аренду заставляют обратить внимание именно на это курортное направление. Кроме этого, для иностранных граждан законодательство Арабских Эмиратов предусматривает доступные условия приобретения недвижимости.
Сколько стоит жилье в Индии?
Цена зависит от многих факторов. Например, курортная недвижимость в Индии – Гоа, например – ценится выше, чем жилье в регионах, расположенных в глубине страны. Гоа известен во всем мире своими роскошными пляжами, до странности малолюдными.
Стоимость недвижимости в Индии на Гоа в 2011 году определяется районом этого штата. Северная часть Гоа предлагает все условия для любителей активного отдыха, для молодежных компаний, любящих шумные дискотеки и ночные клубы. На юге штата любит отдыхать солидная богатая публика, ценящая тишину и покой, а также высокий уровень комфорта.
Если вы хотите купить недвижимость в Индии (Мумбаи, Калькутта, Бангалор) – значит, вас привлекает возможность жить в крупном городе. Здесь всегда кипит жизнь, работают банки, предприятия, торговые и другие компании. Наиболее подходящий вариант для вас – квартира в Индии от застройщика в Дели или другом большом городе. Здесь постоянно строятся новые многоэтажные дома современной планировки, так что с выбором подходящего жилья в Индии проблем не возникнет.
Сравнение цен на недвижимость в Индии и ОАЭ
Собираясь купить недвижимость в Индии за рубли, цены следует узнать заблаговременно. Кроме того, недостаточно изучить фото роскошных индийских домов – необходимо четко осознавать, что красивые дома Индии, фото которых вы видите, могут находиться на расстоянии менее 500 метров от моря, а покупать такую недвижимость иностранцам запрещено законодательством.
В ОАЭ, например, в Дубае, подобных ограничений нет – здесь можно приобретать недвижимость у самого моря.
Для тех, кто предпочитает жить в крупном населенном пункте, оптимальный вариант – квартира в Индии, расположенная в современной новостройке Дели, Мадраса, Калькутты. Чтобы квартира в Индии обошлась дешевле, можно приобретать ее на этапе строительства, напрямую от застройщика.
Цены на такую недвижимость в Дубае (ОАЭ) пока еще находятся в доступном ценовом сегменте. Например, средняя цена за квадратный метр в квартирах от застройщика составляет порядка 3000 долларов. Квартиру-студию, площадь которой составляет от 40 кв. метров и более, можно приобрести за 115-150 тыс. Если говорить о вторичном рынке, то небольшую двухкомнатную квартиру в Дубае на вторичном рынке можно приобрести за 150 тыс. долларов.
Сегодня цены на фешенебельное жилье в Дубае – одни из самых привлекательных. По оценкам специалистов, именно это направление инвестиций обещает долгосрочный прирост капитала.
Чтобы выгодно купить жилую или коммерческую недвижимость в ОАЭ, обращайтесь к специалистам компании The First Group. Это можно сделать, отправив нам электронную заявку — достаточно заполнить анкету «Узнай больше и получи уникальный гид», перейдя по соответствующей ссылке вверху страницы.
