Инвестиции в недвижимость – вопрос, о котором задумывается практически каждый предприниматель, привыкший рационально использовать свои ресурсы. Вариантов вложения средств сейчас немало – множество стран предлагает дома, квартиры, офисные и торговые здания с целью иностранных инвестиций. Но сделать правильный выбор не так просто, поэтому здесь мы оценим рациональность покупки дома, квартиры и иной недвижимости в Исландии и ОАЭ (Дубаи).
Географическое положение и особенности
Стоит сразу сказать о том, что предпочтение недвижимости в Исландии отдают только те, кто любит зиму и холод. Ведь в самый теплый месяц, июль, температура здесь редко превышает +18С. Поэтому сравнивать климатические условия с ОАЭ (Дубаи), где круглый год – солнечно и тепло, а самая холодная температура, +18С, - в январе, не приходится.
Как правило, дома, квартиры в Исландии выбирают поклонники «экологического» туризма, которые хотят быть поближе к природе, любоваться чудесными водопадами, чистыми озерами, долинами гейзеров, величественными ледниками. И зачастую инвесторы вкладывают деньги в жилье этой страны не для собственного проживания, а для последующей сдачи в аренду туристам.
Время полета из Москвы в ОАЭ (Дубаи) и Исландию не сильно различается. Единственный нюанс – до Исландии из Москвы до сих пор нет прямых рейсов, а потому потребуется выполнить пересадку в Хельсинки, Осло или Стокгольме. В зимнее время количество рейсов в эту северную страну значительно сокращается.
Экономика страны
Экономика как Исландии, так и ОАЭ (Дубаи), отличается стабильностью и высоким уровнем жизни. В отношении Исландии также можно отметить мизерный уровень преступности, а также очень высокий уровень обслуживания. В этой северной стране очень развито рыболовство, сельское хозяйство, транспорт, внешняя торговля, обрабатывающая промышленность. В последние годы здесь активно начало развиваться жилищное строительство. Но туристическое направление здесь пока еще развито слабо.
В отношении ОАЭ можно отметить, что эта страна целенаправленно развивает туристический сектор как один из основных видов дохода. Цель ОАЭ – стать крупнейшим мировым туристическим центром. Поэтому здесь активно протекает строительство новых центров, островов, развлекательных мест, гостиниц. Правительство делает все возможное, чтобы привлекать в страну новых инвесторов. И поэтому старается обеспечить для них максимально выгодные условия вложения средств.
Стоимость жилья
Если сравнивать с жильем в ОАЭ (Дубаи), то цены на дома в Исландии не намного ниже. Если в среднем 1 квадратный метр жилья в Дубае стоит 2-10 тыс. долларов, то стоимость жилья в Исландии варьируется в пределах 2,5-4,5 тыс. долларов за кв.м. При этом стоимость недвижимости в ОАЭ (Дубаи) постоянно растет, что дает основание утверждать выгодность инвестиций сюда.
Стоит отметить, что покупка недвижимости в Исландии не дает вам право на получение ВНЖ и на постоянное проживание. Единственное, на что можно рассчитывать – получение мультивизы, которая позволяет находиться в стране на протяжение полугода до 90 дней. К тому же, купить недорогую недвижимость в Исландии может только юридическое лицо. Стоит учесть, что земля здесь иностранцам не продается, а только сдается в аренду.
Если говорить об Арабских Эмиратах, в частности о Дубае, то приобретение здесь жилья дает вам право на получение резидентской мультивизы, которая позволяет находиться в стране 6 месяцев с возможностью последующего продления. Если вы решили открыть бизнес в ОАЭ или устроиться здесь на работу – можно получить рабочую визу сроком на 3 года. При покупке земля передается владельцу в полную собственность.
Как видите, большинство факторов говорит в пользу ОАЭ и в частности Дубаи. Эта территория считается наиболее благоприятной для проживания и вложения средств.
Для получения более подробной консультации и заказа услуги гида заполните анкету на нашем сайте. Услуги абсолютно бесплатны.
