Активная продажа недвижимости в Киргизии позволяет рассматривать эту страну как возможный вариант для инвестиционной деятельности. Однако в сравнении с Дубаем такое вложение денег не является оптимальным по целому ряду причин.
Темпы экономического развития
Несмотря на то, что власти республики Кыргызстан сообщают, что экономика государства находится на подъеме, в реальности все далеко не так радужно. Основная часть населения занята в сельском хозяйстве, в стране высокий уровень безработицы, а единственная отрасль промышленности, приносящая стабильный доход – добыча золота. Массовое возвращение русских специалистов после развала СССР в Россию привело к тому, что профессионалов в любой сфере производства не хватает. Собственно, активная продажа домов и квартир в Киргизии началась именно из-за оттока русских. Однако, невзирая на нехватку специалистов, в республике русскоговорящее население считаются людьми второго сорта и какие-то возможность карьерного роста для них закрыты.
Для сравнения Дубай куда более терпимей относится с разным культурам и народам. Здесь открыты двери для ведения бизнеса и вложения денег практически любому человеку.
Особенности климата
У Кыргызстана нет выходов к морю. Поскольку большую часть территории страны занимают горы, климат здесь довольно специфический: с палящим зноем днем и резким похолоданием по ночам. Однако именно в горах находится настоящая жемчужина - одно из крупнейших в мире горных пресноводных озер - Иссык-Куль. Можно купить дом или квартиру в Киргизии на берегу этого озера, поскольку оно известно своими целебными свойствами.
Дубай, с точки зрения климата, - практически идеальное место для проживания. Комфортная температура без резких скачков круглый год, ласковое море, прекрасные пейзажи… Перечислять его достоинства можно очень долго.
Туризм и рынок недвижимости Киргизстана и Дубая
На рынке масса предложений в основном вторичного жилья. Застройка в Киргизии сейчас почти не ведется, практически все продающиеся квартиры в Бишкеке расположены в домах времен СССР. Несмотря на хороший ремонт, такая квартира может доставить покупателю массу хлопот.
Купить новое жилье в Кыргызстане все же можно: в продаже есть дома индивидуальной планировки, возведенные за последние 10 лет. Любители экзотики также могут приобрести за бесценок целые базы отдыха, возведенные в курортных местах. Однако прибыль извлекать из них не получится – туризм в республике находится в зачаточном состоянии.
Дубай, конечно, находится в куда более выигрышном положении. Из всей массы предложений жилой недвижимости большую часть занимают новостройки с высоким качеством отделки. А купить небольшой курорт по ценам, сравнимым с киргизскими, увы, не получится. Их реальная стоимость на порядок выше, хотя даже такие затраты окупаются очень быстро. Ведь индустрия туризма – одна из основ экономики страны, и развита очень хорошо.
Цены на недвижимость в Киргизии
Это единственный плюс недвижимости в Киргизии по сравнению с Дубаем. Квартиры и дома в Бишкеке стоят в десятки раз дешевле, чем самая маленькая студия в ОАЭ. Правда, по площади и комфорту даже небольшие апартаменты в Дубае гораздо больше соответствуют современному пониманию об уюте. А вот недвижимость в Кыргизстане в центре Бишкека стоит уже дороже. Однако в целом жилье в Киргизии настолько дешево, что крошечную «хрущевку» в Подмосковье можно обменять даже на два-три дома, а уж приобрести квартиры вообще проще простого.
Продажа недвижимости – домов и квартир – в Киргизии, в том числе в Бишкеке сейчас ведется очень активно. Однако вкладывать деньги в покупку такого жилья, учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в республике, вряд ли разумно.
Исходя из всех вышеперечисленных доводов, очевидно, что вкладывать средства выгоднее в недвижимость в ОАЭ, как в жилую, так и в коммерческую. Чтобы подробнее ознакомиться с преимуществами инвестиций в Дубай, а также получить бесплатный гид по Арабским Эмиратам, Вам достаточно заполнить форму онлайн-заявки вверху сайта, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
