The First Group

Продажа зарубежной недвижимости в Дубае зачастую осуществляется в кредит. Приятной новостью является то, что граждане России, которые даже постоянно проживают на территории города, могут получить ипотечный кредит на выгодных условиях. Все большее количество наших соотечественников предпочитают оформлять ипотеку на жилье за рубежом.

Продажа недвижимости в Дубае в кредит несет для своего покупателя множество преимуществ:

• Выплаты осуществляются постепенно, благодаря чему нет необходимости оттягивать покупку из-за отсутствия необходимой суммы.
• Во время выплаты кредита вы можете пользоваться своей квартирой или домом, экономя на аренде жилья или отеле.
• Цены на недвижимость в Дубае постоянно растут, растет и стоимость аренды. При этом выплаты по кредиту остаются прежними.
• В случае невозможности осуществлять выплаты по кредиту вы можете сдать жилье в аренду. При этом налог с вас не берется, а дополнительный доход после выплат может составить 6-9%.
• Если вам не нужна больше ваша недвижимость за рубежом, вы можете осуществить ее продажу без завершения выплат по ипотеке. Налог с вас не взимается, а объект вы продаете по выросшей цене, актуальной на момент совершения сделки.

Эта особенность особенно привлекает многочисленных инвесторов, предпочитающих оформить ипотеку под недвижимость за границей.

• После получения одобрения кредита покупатель получает возможность в течение двух месяцев выбрать конкретный объект. Вы можете подать заявление на ипотеку до того, как найдете подходящую квартиру или дом.
• Для получения заема вам не требуются поручители – в качестве залога выступает непосредственно объект кредитования. Именно поэтому ипотека здесь – оптимальный вариант покупки квартиры, дома или офиса.

• Ставка по кредиту составляет 6-10% годовых (в зависимости от банка и условий кредитования).
• Размер кредита может достигать 70% от стоимости объекта.
• Срок кредита составляет 1-25 лет. Но на момент погашения покупатель должен быть не старше 60 лет.
• После предоставления банку всех документов срок рассмотрения составляет до 14 дней.

Продажа зарубежной недвижимости в кредит в Дубае также имеет ряд дополнительных особенностей. Так предварительно покупатель должен внести гарантийный депозит, который обеспечит выплаты по ипотеке на протяжении шести месяцев. Также стоит учесть, что комиссия банка взимает кредит в размере 1% от суммы запрашиваемого кредита за рассмотрение заявки. Если банк в кредите отказывает, эта сумма возвращается покупателю.

Для получения кредита требуется наличие следующих документов:

• Оригинал и копия загранпаспорта.
• Выписка из банка, которая отражает вашу зарплату за последние 6-12 месяцев.
• Письмо из вашей организации с печатью на официальном бланке, которое подтверждает дату начала работы в компании, вашу должность и зарплату.
• Рекомендательное письмо на имя банка в Дубае из местного банка.

Если вас интересует недвижимость за рубежом, вы можете осуществить ее покупку в кредит, воспользовавшись услугами нашей компании. Ипотека приобретает сегодня все большую популярность благодаря удобству и выгодным условиям. Оформите онлайн-заявку на сайте «Узнай больше и получи уникальный гид», и наши менеджеры свяжутся с вами по контактным данным, внесенным вами при заполнении формы.